Airbnb 8大入門須知 新手要識講價？
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1. 仔細填寫帳戶資料
正所謂「你揀人，人揀你。」在Airbnb上你可以選擇住宿、屋主的同時，房東都一樣可選擇租不租給你這個租客，因此在自我介紹盡量寫多點，介紹多點自己背景、來自哪裏等，如果可以放上照片更好，讓房東知道你這個不是假acct.，可以放心租屋給你。
2. 房租有得講價
Airbnb上很多住屋其實都有議價空間，如果你準備入住多天，不妨在刷卡前嘗試禮貌地以訊息問問屋主可否提供折扣。在訊息之中表達到很想租住、非常感興趣，又讚讚業主把屋裝修得很有品味…等，絕對能令屋主對你的好感度提升，即刻「手都鬆啲」，但千萬不要壓得太低，通常都不會答應。
3. 預先查詢清楚收費
除了房價，有些屋主會徵收清潔費，價錢就視乎屋主自己釐定。通常清潔費是一筆過，即是無論入住多少天也相同，所以入住時間愈長就愈抵。而Airbnb本身亦會收取房價約6%至12%作為手續費。另外，有些屋主會收「人頭費」，每多1名住客會另加收費，要留意。（不是每個房東都會列明收費，若沒有顯示，記得要問清楚）
4. 留意退訂政策
Airbnb有多種不同的基本退訂政策，包括「靈活」（入住時間前至少24小時取消）、「中等」（5天前）、「嚴格」（7天前）等。每個房東都會列明他們的要求，訂之前先了解清楚，保障自己，以及要知道一旦取消是否可獲全額退款，要否繳付其他費用。
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5. 必看住客評價
無論在哪個訂購住宿網站，除了看照片、描述，前住客的評價都極有參考性。屋主可選擇不把星等評價公開，在這個情況就更加要看清楚每個comments的內容。更重要的是，如果大家都只是寫屋主人很好，但對住屋沒有太多的描述，那當然代表伏味濃，可能實際上真屋與照片出入很大，又或者因為屋主很好所以不好意思批評，更可能那間屋唯一可讚的就只有屋主！
6. 事前要討論好交收事宜
不論是租住獨立屋抑或其中1間房，都有機會遇到房東不在的時候，所以事前要先跟屋主夾好怎樣交收鎖匙，當面交收？保安做中間人？信箱？大門地氈底等都有可能，但要預先問清楚。到退租時都要溝通好怎樣還鎖匙，當面就最好，因為可順便確保沒有甚麼損壞，免得之後「口同鼻拗」。
7. 做個誠實租客打好關係
入住人數那些沒有必要欺騙房東，被發現時會留下壞印象之餘，更可能需要補錢。訂好之後，不妨將航班、交通時間告訴屋主，可約交收時間，屋主更可能會教你怎樣到達住處，不用「盲摸摸」。退租後，在網上給予屋主評價，亦可向他索取對你的評價，以便日後租住時，增加其他屋主對你的好印象，更容易成交。
8. 旅遊保險或不保
其實在不少地方以此方法經營住宿並不合法，因為一般都要申請牌照，日本、台灣這些大家經常去的地方，也是如此。所以一旦發生事故，旅遊保險或者不會受保，自己要承受這個風險，如果擔心就在預訂前先查清楚，或者考慮訂回一些普通的酒店。
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